12月29日，“一展空間”品牌發(fā)布暨虹橋店開業(yè)典禮在龍湖上海虹橋天街舉行。發(fā)布會上，龍湖地產首次發(fā)布“一展空間”品牌白皮書。與此同時，“一展空間”中國虹橋旗艦店也在上海虹橋商務區(qū)正式開業(yè)。這是虹橋區(qū)域內規(guī)模最大的聯合辦公空間，也是繼北京、成都之后，龍湖集團聯合辦公品牌“一展空間”的第三個項目。
一展空間上海虹橋店
打造大虹橋核心商務區(qū)旗艦聯合辦公
今年8月，在2016年中期業(yè)績發(fā)布會上，龍湖集團董事長吳亞軍正式推出龍湖新業(yè)務板塊聯合辦公品牌“一展空間”。短短4個月時間，“一展空間”第三子已然落戶上海虹橋。
據了解，“一展空間”中國虹橋旗艦店位于龍湖上海虹橋天街商業(yè)B館，建筑面積達11000平方米，1100個工位，特別配備超大中庭、花園露臺作為互動交流空間，內部設置有大型可靈活分割多媒體會議中心、路演大廳、VR體驗電子娛樂區(qū)、露臺&休閑洽談區(qū)、睡眠倉、私人電話亭、淋浴間、母嬰室、超級打印及智能儲物。目前，“一展空間”首期推出800個工位，入住率83%，之后，根據已入駐企業(yè)進行運營內容優(yōu)化和空間生態(tài)調試，春節(jié)后向目標企業(yè)定向推出。值得注意的是，龍湖早在虹橋商務區(qū)規(guī)劃之初搶先進駐開發(fā)，于虹橋商務區(qū)核心區(qū)打造了43萬平方米全業(yè)態(tài)城市商業(yè)綜合體龍湖·虹橋天街。此次，還創(chuàng)新性得將眾創(chuàng)空間與商業(yè)綜合體相結合，打造了在商業(yè)綜合體中的聯合辦公“一展空間”，構建了集辦公、消費、展示、服務等功能于一體的獨特全生命周期聯合辦公生態(tài)系統(tǒng)。
一展空間辦公實景
“中國商業(yè)自主創(chuàng)新時代的來臨，正是龍湖地產彰顯企業(yè)創(chuàng)新魅力，打造新時代‘綜合體+眾創(chuàng)空間’商業(yè)新生態(tài)的最好時機。”龍湖方面表示。
一展空間上海虹橋店
重新定義聯合辦公 “一展空間”品牌白皮書重磅首發(fā)
發(fā)布會上，龍湖亦對“一展空間”白皮書進行了深度解讀，一展空間零距離鏈接購物中心，通過聚合租戶需求及資源，實現辦公跟消費、展示、服務等緊密互動的生態(tài)辦公系統(tǒng)，一體化集成辦公、零售、餐飲、娛樂、休閑、體驗、展示、社交和綜合服務功能，催化辦公與商業(yè)業(yè)態(tài)間的化學效應。
與此同時，一展空間區(qū)別于創(chuàng)業(yè)公司的單體聯合辦公品牌。它成長于龍湖開發(fā)運營的不動產全生態(tài)鏈中，依托龍湖原有成熟的專業(yè)和資源，能夠讓創(chuàng)業(yè)企業(yè)在這里實現“Easy work, easy life”的辦公升級體驗。
在龍湖構建的龐大的生態(tài)體系內，對各方業(yè)務成長均有明顯作用：對一展空間而言，打造“聯合辦公+聯合商鋪+聯合展示”的新型共享生態(tài)空間，為入駐企業(yè)提供購物中心的大流量變現、收入轉化和客戶捕獲模式，同時得到商戶的優(yōu)惠和互推；而對于購物中心載體而言，引入一展空間，成為可以提供穩(wěn)定客流，和多樣體驗內容的新主力店，提高坪效；對于龍湖而言，在商業(yè)運營的基礎之上，可探索零售商業(yè)模式變革，促進消費升級實驗，扶持、發(fā)掘原創(chuàng)優(yōu)秀商家，構建完整產業(yè)鏈。
一展空間，以客戶為導向，陪伴企業(yè)成長的全生命周期。起初，入駐企業(yè)享受一展空間功能齊備的物理辦公環(huán)境；其次，享受社群運營服務，從而形成眾創(chuàng)生態(tài)圈的共享流動；之后，隨著企業(yè)成長，不斷壯大溢出，在多區(qū)域、多城市的一展空間中進行靈活選擇和互換；最后，企業(yè)員工的辦公、居住、消費均可在龍湖所打造的多業(yè)態(tài)集合的生態(tài)鏈中得到滿足和呵護。
建設起完備的生態(tài)體系，在后續(xù)的擴張過程中，一展空間也更強調因地制宜。例如，今年已經開業(yè)的北京長楹天街店結合北京東部文創(chuàng)企業(yè)做定位，實現開業(yè)即滿租；成都時代天街店攜手電子科技大學結合科技孵化類企業(yè)做定位，荷福集團機器人研究中心暨大學生機器人科技創(chuàng)業(yè)孵化基地就在成都時代智谷項目中，研發(fā)出了中國首例羽毛球機器人；上海虹橋天街店結合大虹橋交通樞紐商貿類企業(yè)做定位，將繼續(xù)引領虹橋聯合辦公新模式。
龍湖集團副總裁韓石先生表示：一展空間不會為了規(guī)模而規(guī)模，而是因地制宜，逐個打造好項目，實現好的運營指標，導入、孵化新的產業(yè)形態(tài)。未來，“一展空間”將利用龍湖在地產開發(fā)、商業(yè)運營、物業(yè)服務及新型業(yè)務運營管理等全產業(yè)鏈綜合開發(fā)運營商的優(yōu)勢，布局一線及領先二線城市，打造差異化服務及辦公生態(tài)。
龍湖集團副總裁韓石先生致辭